Kapitalisierung Leasing für Ihr Unternehmen

Wenn Ihr Kapital Budget knapp ist, aber Sie müssen Geräte zur Erstellung, Aufrechterhaltung oder das Wachstum Ihres Unternehmens, keine Sorge. Tun Sie, was die meisten anderen Unternehmen tun: Nutzen Sie das Mobilienleasing.

Mobilien-Leasing ist eine praktikable und sehr beliebte Möglichkeit für kleine und große Unternehmen. In der Tat, zu verleasen 80 Prozent aller Unternehmen in den Vereinigten Staaten ganz oder teilweise ihre Ausrüstung nach dem Equipment Leasing Association (ELA).

Das ist nicht verwunderlich, da die breiten Nutzen von Mobilienleasing. Diese kreative Finanzierung Option bietet Unternehmern das Beste aus beiden Welten: Es ermöglicht Ihnen, nur für den Wert der Geräte, die Sie während der Vertragslaufzeit zu zahlen, anstatt Kauf der Ausrüstung rundheraus ab.

Genauer gesagt, das Unternehmen den Verkauf der Geräte macht einfach eine direkte Überweisung an eine Leasinggesellschaft. Die Leasingfinanzierung Unternehmen kauft und besitzt das Gerät und dann "vermietet" es Ihnen für eine feste monatliche Gebühr über einen festgelegten Zeitraum. Leasingverträge können überall von $ 2.000 bis $ 2.000.000 betragen, mit Laufzeiten von 12 bis 60 Monaten.

Mobilien-Leasing-, die geeignet ist für jedes Unternehmen in jeder Phase des Entwicklungs-können alle Arten von Geräten zu finanzieren. Leases umfassen typischerweise Produkte wie Bürogeräte, Computer und Lastwagen und Fahrzeuge. Aber Leasing kann auch verwendet werden, um Software, Hardware, Beratung, Wartung, Fracht und Montage und Schulungskosten zu finanzieren.

Vorteile von Leasing

Mobilien-Leasing gibt Ihnen die Möglichkeit, die neuesten Geräte für Unternehmen haben, plus übertragen die Gefahr der technologischen Veralterung an ein anderes Unternehmen. Leasing bietet flexible Bedingungen und maßgeschneiderte Optionen, berücksichtigen Ihre Bedürfnisse bezüglich Cash Flow, Budget-, Transaktions-Struktur und saisonalen Schwankungen. Und es gibt in der Regel keine Anzahlung oder Sicherheiten mit Mobilienleasing erforderlich.

Durch Leasing statt Kauf von Geräten, können Sie Geld auf der Bank, die für andere Ausgaben gewidmet werden lassen. Da Leasingraten sind in der Regel kleiner als normale Kredit-Zahlungen, müssen Sie nicht zahlen müssen, so viel pro Monat. Sie machen keinen Gebrauch von Ihrer Bank Darlehen oder Kreditlinien für Geräte leasen, und im allgemeinen, einen Mietvertrag Verpflichtung nicht in der Bilanz Ihres Unternehmens durchgeführt. Auch sind die Zahlungen für das Leasinggeschäft Geräte in der Regel steuerlich absetzbar.

Zusätzlich wird ein Gerät Mietvertrag in der Regel leichter als herkömmliche Bankfinanzierung erhalten. Ein Antrag für einen Small-Ticket-Leasing von weniger als $ 100.000 in der Regel nicht komplizierter als eine Kreditkarte. Allerdings erfordern Mietverträge für mehr als 250.000 Dollar detaillierter Finanzinformationen aus Wirtschaft und eine gründliche Kreditanalyse.

gemeinsamen Arten von Geräten Mietvertrag

Mietvertrag Begriffe je nach der Finanzierungsgesellschaft. Allerdings ist der Mietvertrag Struktur im Allgemeinen durch Ihre Bonität, die Grösse der Transaktion, Asset-Typ, Branche und Standort beeinflusst. Der Schlüssel zu den am besten geeigneten Art des Leasing ist die Zustimmung zu Ihrer Ausrüstung braucht, Cashflow-Bedarf und die allgemeine Unternehmensziele entsprechen.

Bei der Prüfung eines Mietvertrages, hier sind einige wichtige Punkte zu beachten. Die meisten Mietverträge verlangen, dass Sie die Verantwortung für die Geräte nur so lange, wie es in Ihrem Gebrauch oder Besitz ist. In vielen Mietverträge, sind Sie verantwortlich für die Last der Wartung, Zinsen, Steuern und Versicherung. Wenn der Mietvertrag endet, können Sie entscheiden, das Gerät für seinen fairen Marktwert (oder eine feste oder vorgegebene Menge) zu erwerben, weiterhin Verpachtung es zurückgeben oder leasen neuen Geräten.

Betriebs-und Finanzierungsleasing sind zwei der häufigsten Arten von Mietverträgen. Mit einem Operating-Leasing-auch als "wahr" oder "fair market" lease-das Ziel ist nicht für die Ausrüstung bezahlen bekannt. Diese Art von Leasing ist besonders attraktiv für Unternehmen, die kontinuierlich zu aktualisieren oder zu ersetzen Ausrüstung und möchten ein Gerät ohne Eigentum zu verwenden, sondern wollen auch Geräte bei Leasing-Ende zurück und vermeiden technologischer Veralterung.

Ein Operating-Leasingverhältnis führt in der Regel den niedrigsten Zahlung der Finanzierung alternativer und ist eine ausgezeichnete Strategie zur Umgehung Investitionsrechnung Beschränkungen. Es in der Regel qualifiziert sich für außerbilanzielle Behandlung und kann zu einer verbesserten Return on Asset aufgrund einer geringeren Vermögensbasis führen. Und es kann auch in höheren ausgewiesenen Gewinn in den ersten Jahren des Mietverhältnisses führen.

Die Finanz-oder Capital Lease ist ideal für Unternehmen, die ihre Ausrüstung einmal die Leasingvereinbarung Enden besitzen wollen, sondern lieber die Vorteile des Leasings zum Erwerb von Ausrüstung zu verwenden. Ein Finanzierungsleasing ist ein unkündbaren, Full-Auszahlung, Vereinbarung, in denen der Mieter verantwortlich für die Wartung, Steuern und Versicherung. Diese Art der Vereinbarung ist die attraktivste, wenn der Mieter will die steuerlichen Vorteile des Eigentums oder rechnet die Ausrüstung der Restwert zu hoch sein. Der Mieter erwirbt die Geräte bei Mietverträgen mit einer vorgegebenen Menge. Der Begriff des Finanzierungsleasing tendenziell länger ist, fast bedeckt die Lebensdauer der Geräte.

10 Fragen vor der Unterzeichnung eine Ausrüstung Mietvertrag fragen

Bei der Prüfung eines Leasing Vertrag, stellen Sie sicher, machen Sie Ihre Hausaufgaben, um die besten Konditionen für Ihr Unternehmen zu verhandeln. Die ELA empfiehlt er die folgenden 10 Fragen vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages.

Ein. Wie plane ich, dieses Gerät zu benutzen?

2. Ist die Leasing-Vertreter zu verstehen mein Geschäft und wie diese Transaktion hilft mir um Geschäfte zu machen?

3. Was ist die Summe Leasingzahlungen und gibt es irgendwelche anderen Kosten, die auf mich zu, bevor der Mietvertrag endet könnte?

4. Was passiert, wenn ich diesen Mietvertrag ändern oder zu beenden den Mietvertrag Anfang wollen?

5. Wie bin ich verantwortlich, wenn das Gerät beschädigt oder zerstört?

6. Welche Pflichten habe ich für das Gerät (wie Versicherung, Steuern und Wartung) während der Mietdauer?

7. Kann ich das Gerät oder fügen Sie Geräte unter diesem Mietvertrag?

8. Was sind meine Optionen am Ende des Mietverhältnisses?

9. Was sind die Verfahren folge ich, wenn ich das Gerät zurückschicken wählen müssen?

10. Gibt es zusätzliche Kosten am Ende des Mietverhältnisses?

Aufbauend auf Mobilien-Leasing kann helfen, Ihr Geschäft zu maximieren Ressourcen bei gleichzeitiger Minimierung der Kosten und Risiken.
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