Zinsabgrenzungen Hypotheken: investieren das Geld von einem neg am Zahlung gespeichert werden verdienen Sie Geld

Negative Amortisation Darlehen, auch als abgegrenzter Zinsen Kredite Zahlungsoption ARMs (variabel verzinslichen Hypotheken) bekannt, neg Darlehen und andere Titel bin, sind Kredite mit Zinssätzen von MTA, COFI und andere Indizes, die Zahlungseinstellung Kappen haben neben Zins- Anpassung caps.

Mit Zinsen rapide, wurden diese ein Element der Kontroverse, weil, wie sie zum Verlust des Eigenkapitals und eine erhöhte Hypothek Gleichgewicht führen. Allerdings bin neg Kauf Darlehen und refinanziert werden können für Selbständige Menschen mit Cashflow-Probleme, Unternehmer mit unvorhersehbaren Einkommen und für Menschen, deren Einkommen hauptsächlich aus Provisionen oder Boni, sowie den erfahrenen Anleger, wie man Geld aus zu wissen, was gut die unteren ersten Hypothek Zahlungen.

Neg am Darlehen sind auch gut für die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Sie können eine neg am Darlehens durch einen Vergleich mit einer 30-jährigen festverzinslichen Darlehen zu verwenden, dann investieren Sie den Unterschied in einer High-Yield-Lager, Investmentfonds oder anderen diversifizierten Portfolio. Eine Person, die etwas verdankt ihre Hypothek auszahlen auf home equity und Geld verdienen durch die Refinanzierung in eine negative Amortisierung Hypothek mit einem Interesse nur Zahlungsoption, ähnlich dem folgenden BankRate.com Beispiel: Tom Muldowney, ein Certified Financial Planner mit Savant Hauptstadt Management in Rockford, Illinois, sagt, er habe einen 75-jährigen Kunden mit einem $ 45.000 Hypothek. Sie bezahlen konnte es mit einem Scheck, wenn sie wollte. Aber sie hat ein 4,75 Prozent Zinsen nur Darlehen, die Zinsen steuerlich abzugsfähig, und sie ist in der 38,6 Prozent Halterung.

Mit der steuerlichen Abzugsfähigkeit, sie zu einem effektiven Steuersatz von weniger als 3 Prozent Ausleihen und mehr Geld verdient als mit einem gut diversifizierten Anlageportfolio. Immobilienspekulanten kann verwendet negative Amortisierung Darlehen in Immobilien in Bereiche zu investieren, wo sie glauben Immobilienpreise rapide dann schnell zu erhöhen mit Gewinn verkaufen. Andere Immobilieninvestoren kann verwendet neg am Hypotheken an Mietobjekten mit positivem Cashflow kaufen, dann verwenden Sie das Geld, das sie sparen, um in anderen hohen Cashflow Immobilien investieren.

Abschließend sollte eine negative Amortisierung Darlehen mehr als kurzfristige Kredite betrachtet werden - eine vorübergehende Lösung, wenn das Einkommen vorübergehend reduziert wird, oder wenn die Haltedauer ist kurzfristig zu Bargeld zu minimieren oder als Anlagestrategie für erfahrene Investoren und Immobilien-Spekulanten und erfahrene Investoren.